Studio mobiliado e completo no Centro Cívico — Edifício Neo Quadra- 30m²!!

Se você busca conforto, praticidade e localização privilegiada, este studio é perfeito para você!

Localizado na Rua Heitor Stockler de França, o imóvel está em um dos empreendimentos mais modernos e completos da região.

Detalhes do imóvel:

• Área privativa: 30,5 m²
• Totalmente mobiliado e pronto para morar;
• Andar alto com acesso por elevador;

Cozinha equipada:

Ambiente funcional e completo com:

• Geladeira, fogão por indução, micro-ondas e forninho elétrico;
• Torneira com água quente;
• Bancada com duas banquetas;
• Utensílios de cozinha completos, louças, talheres, taças de vinho, cafeteira elétrica e chaleira;

Dormitório aconchegante:

• Cama queen nova com box baú;
• Sofá-cama adicional;
• Guarda-roupas e balcão de apoio;
• Ar-condicionado (frio) e aquecedor portátil;
• TV Smart e mesa de trabalho com cadeira ergonômica;
• Cortina blackout;
• Banheiro moderno;
• Chuveiro a gás e torneira com água quente;
• Secador de cabelo;

Lavanderia:

O condomínio conta com lavanderia OMO compartilhada, prática e moderna.

Estacionamento:

Sem vaga própria, mas o edifício dispõe de estacionamento pago.

Inclui enxoval completo:

Lençóis, fronhas, travesseiros, edredom, mantinha, cabides e ferro de passar.

Estrutura completa do condomínio:

• Piscina aquecida;
• Jacuzzi;
• Academia equipada;
• Espaço kids;
• Saunas;
• Mini mercado de autoatendimento;
• Portaria 24 horas;

Localização privilegiada:

No coração do Centro Cívico, com fácil acesso às principais instituições públicas e pontos turísticos da cidade.

Distâncias aproximadas:

• Shopping Mueller – 500 m
• Supermercado – 100 m
• Restaurantes – 100 m
• Museu Oscar Niemeyer – 2,2 km
• Bosque do Papa – 3 km

Não aceita pets;

Perfeito para quem busca praticidade, conforto e excelente localização!

Venha conhecer e se encantar com este studio no Edifício Neo Quadra.

INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO:

* As taxas mensais são:

Seguro Incêndio, IPTU, Condomínio, Despesas Bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos)

Modalidades de garantia:

- Fiador

- Seguro Fiança

- Caução 3x

* O primeiro aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade.

- O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%.

- O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade.

- O prazo do contrato é de 30 meses com isenção de multa de 12 ou 18, residencial e 60 meses comercial também.

• Os valores podem ser alterados sem aviso prévio.

Imobiliária Líder, trabalhando para realizar sonhos!!

COMERCIAL 24h via WhatsApp de plantão: (41) 91447070

Venda e locações e Imóveis

ED. JOÃO ALFREDO- Praça Zacarias, 80- Centro, Curitiba- PR, 80020-080, Brasil