COBERTURA PREMIUM PARA LOCAÇÃO | EDIFÍCIO RESIDENCIAL BOTÂNICO- 133m²!!

Uma oportunidade rara de viver com exclusividade, amplitude e uma vista verdadeiramente privilegiada. Esta cobertura duplex no Edifício Residencial Botânico foi pensada para quem valoriza conforto, privacidade e um estilo de vida elevado, em uma localização estratégica da cidade.

Ambientes Internos – Elegância e Funcionalidade:

No pavimento inferior, o imóvel oferece uma suíte aconchegante, além de um espaço versátil, ideal para home office ou closet, adaptando-se perfeitamente às necessidades do dia a dia.

A sala ampla para dois ambientes proporciona excelente iluminação natural e integração harmoniosa, conectando-se à cozinha planejada, que alia design e praticidade. A área de serviço complementa o layout de forma funcional e discreta.

Pavimento Superior – Lazer Privativo e Vista Incomparável:

O pavimento superior revela o grande diferencial desta cobertura: um ambiente pensado para receber e contemplar.

Conta com banheiro social, sala ampla com churrasqueira e um dormitório adicional (plus), ideal para hóspedes ou uso multifuncional.

O destaque absoluto é a varanda em formato “L”, que proporciona uma vista panorâmica 360°, criando um cenário exclusivo para momentos de lazer, relaxamento e convivência, com uma sensação única de liberdade e amplitude.

CONDOMÍNIO EDIFÍCIO RESIDENCIAL BOTÂNICO:

• Portaria em horário comercial;
• Playground;
• Quadra Poliesportiva;
• Salão de jogos;
• Salão de festas equipado;
• Vagas de garagens amplas e cobertas;

Localização Estratégica e Valorizada:

Situada em uma região completa e altamente funcional, a cobertura está a:

• Menos de 300 metros do McDonald’s;
• Próxima a padarias, mercados e diversos serviços;
• Aproximadamente 500 metros do Hospital Juscelino Champagnat;
• Cerca de 200 metros das estações tubo da Av. Presidente Affonso Camargo;
• Com fácil acesso a diferentes regiões da cidade;

Um imóvel singular, que une alto padrão, lazer privativo, vista definitiva e localização estratégica, ideal para quem busca morar com distinção e conforto absoluto.

Modalidades de garantia:

- Fiador;

- Seguro Fiança;

- Caução 3x;

* O primeiro aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade.

- O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%.

- O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade.

- O prazo do contrato é de 30 meses com isenção de multa de 12 ou 18, residencial e 60 meses comercial também.

• Os valores podem ser alterados sem aviso prévio.

Imobiliária Líder, trabalhando para realizar sonhos!!

COMERCIAL 24h via WhatsApp de plantão: (41) 91447070

Venda e locações e Imóveis

ED. JOÃO ALFREDO- Praça Zacarias, 80- Centro, Curitiba- PR, 80020-080, Brasil