Excelente espaço comercial estilo Chácara para locação- Bairro Mercês, 550m

Uma oportunidade única para empreendedores que buscam um ambiente diferenciado, amplo e repleto de possibilidades. Este charmoso espaço comercial estilo chácara reúne natureza, conforto e estrutura completa para receber diversos segmentos, como gastronomia, eventos corporativos, cafés temáticos, espaços de convivência, casas de festas, entre outros.

Com aproximadamente 550m² de área total, o imóvel oferece uma estrutura versátil e acolhedora, composta por:

Área Externa:

• Dois belíssimos lagos que agregam charme e exclusividade ao ambiente, um deles com jacaré da casa;
• Amplos espaços destinados à instalação de decks e áreas de convivência;
• Churrasqueira;
• Saída de emergência;
• Ambiente arborizado e agradável, proporcionando uma experiência diferenciada aos clientes e visitantes.

Área Interna:

• Cozinha mobiliada;
• Despensa;
• Recepção integrada a um amplo salão principal;
• Segundo salão com excelente aproveitamento de espaço;
• Dois lavabos;
• Espaço adicional para armazenamento/dispensa;
• Entrada principal pela Rua dos Capuchinhos.

O imóvel foi sede de uma hamburgueria de grande destaque na região, que construiu uma história de sucesso ao longo de mais de 14 anos de tradição. Agora, o espaço inicia um novo capítulo, pronto para receber novos projetos, novas ideias e investidores que desejam transformar potencial em resultados.

Um local que já provou sua força comercial e que aguarda o próximo empreendimento de sucesso.

Agende sua visita e descubra pessoalmente todas as possibilidades que este espaço extraordinário pode oferecer ao seu negócio.

INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO:

* As taxas mensais são:

Seguro Incêndio, IPTU, Condomínio, Despesas Bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos)

Modalidades de garantia:

- Fiador

- Seguro Fiança

- Caução 3x

* O primeiro aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade.

- O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%.

- O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade.

- O prazo do contrato é de 30 meses residencial e 60 meses comercial.

Trabalhando para realizar sonhos

COMERCIAL 24h via WhatsApp de plantão: (41) 91447070

Venda e locações e Imóveis

ED. JOÃO ALFREDO- Praça Zacarias, 80- Centro, Curitiba- PR, 80020-080, Brasil