Imobiliária Lider
Praça Zacarias, 80 - Centro
Corretor responsável
Vitor Junior(41) 98755-7969
Ampla casa para locação residencial ou comercial no Centro Cívico – 420m²!!
3 dormitórios, 2 suítes
Locação: R$ 5.890,00
IPTU: R$ 293,00
Código: 530
Quartos3
Suítes2
Banheiros3
Lavabos1
Vagas cobertas5
Vagas3
Área útil200,00m²
Área total420,00 m²
LocaçãoR$ 5.890,00
IPTUR$ 293,00
Essa é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel versátil, bem localizado e com excelente infraestrutura no coração do Centro Cívico. Com espaços amplos, ambientes bem distribuídos e ótima iluminação, a casa atende perfeitamente tanto para fins residenciais quanto comerciais.
Destaques do Imóvel:
- Área total: 420m²;
- Garagem para 6 carros ou mais, com limitação de altura de 1,76m no subsolo;
- Espaço de jardim na entrada;
- Cerca de proteção frontal;
Pavimento Térreo:
- Sala principal para 2 ambientes com lareira;
- 2 antessalas, perfeitas para recepção ou ambientes de apoio;
- Lavabo;
- Terceira sala elevada, proporcionando um espaço diferenciado;
- Cozinha com armários e cooktop;
- Área de serviço;
- 3 dormitórios, sendo:
- 2 suítes com armários;
- 1 demi-suíte com armários;
Subsolo / Pavimento Inferior:
- Espaço amplo e arborizado, podendo atender múltiplas finalidades;
- Despensa ou quartinho com banheiro social;
- Área gourmet com churrasqueira;
- Canil;
Localização Privilegiada:
Situada em rua tranquila, com perfil residencial e comercial, a casa está a apenas 6 quadras do Shopping Mueller, próxima a diversos comércios, serviços, restaurantes, bancos e toda a infraestrutura que o Centro Cívico oferece.
Negociações:
Estamos abertos a negociações relacionadas a benfeitorias no imóvel, facilitando sua adaptação ao uso desejado.
Se você busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com excelente potencial, essa casa no Centro Cívico é a escolha ideal.
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Modalidades de garantia:
- Fiador
- Seguro Fiança
- Caução 3x
* O primeiro aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade.
- O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%.
- O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade.
- O prazo do contrato é de 30 meses com isenção de multa de 12 ou 18, residencial e 60 meses comercial também.
- Os valores podem ser alterados sem aviso prévio.
Imobiliária Líder, trabalhando para realizar sonhos!!
COMERCIAL 24h via WhatsApp de plantão: (41) 91447070
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ED. JOÃO ALFREDO- Praça Zacarias, 80- Centro, Curitiba- PR, 80020-080, Brasil