Cobertura Signature no Residencial Botânico | Vista Panorâmica 360°- 143m²

Uma cobertura pensada para quem valoriza exclusividade, amplitude, lazer completo e segurança, aliando sofisticação arquitetônica a uma vista panorâmica 360° verdadeiramente definitiva. Localizada no Edifício Residencial Botânico, esta cobertura duplex entrega um estilo de vida elevado em uma das regiões mais práticas e valorizadas da cidade.

Pavimento Inferior – Conforto e Elegância:

O pavimento inferior apresenta um layout fluido e sofisticado, composto por dois dormitórios, sendo uma suíte, todos com excelente iluminação natural.

A sala ampla para dois ambientes cria uma atmosfera acolhedora e refinada, integrada à cozinha planejada de alto requinte, com acabamentos cuidadosamente escolhidos e perfeita conexão com o espaço social. A área de serviço, estrategicamente separada, garante funcionalidade e organização no dia a dia.

Pavimento Superior – Lazer Privativo e Vista Incomparável:

No pavimento superior, o imóvel revela seu grande diferencial: um ambiente exclusivo pensado para receber, relaxar e contemplar.

Conta com banheiro social, sala ampla com churrasqueira e um dormitório adicional (plus), ideal para hóspedes, home office ou espaço multifuncional.

O destaque absoluto é a varanda ampla em formato “L”, que proporciona uma vista panorâmica 360°, criando um cenário único para momentos de lazer, encontros especiais e contemplação da cidade.

Infraestrutura Completa do Edifício:

• Portaria remota 24h e portaria presencial em horário comercial;
• 2 elevadores;
• Salão de festas amplo e totalmente equipado;
• Salão de jogos;
• Playground;
• Quadra poliesportiva;
• Zeladora, assegurando organização e manutenção contínua;
• 2 vagas cobertas amplas, com excelente espaço para veículos de grande porte;

Localização Estratégica e Valorizada:

• McDonald’s a menos de 300 metros;
• Padarias, mercados, farmácias e serviços diversos;
• Hospital Juscelino Champagnat a aproximadamente 500 metros;
• Cerca de 400 metros das estações tubo da Av. Presidente Affonso Camargo;
• Fácil acesso às principais vias da cidade;

Um imóvel singular, que reúne alto padrão, lazer privativo, estrutura completa de condomínio, segurança e vista definitiva, ideal para quem busca viver com sofisticação e tranquilidade.

Modalidades de garantia:

- Fiador;

- Seguro Fiança;

- Caução 3x;

* O primeiro aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade.

- O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%.

- O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade.

- O prazo do contrato é de 30 meses com isenção de multa de 12 ou 18, residencial e 60 meses comercial também.

• Os valores podem ser alterados sem aviso prévio.

Imobiliária Líder, trabalhando para realizar sonhos!!

COMERCIAL 24h via WhatsApp de plantão: (41) 91447070

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