SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E EXCLUSIVIDADE NO CORAÇÃO DO JUVEVÊ - 90M²!!

Em uma das localizações mais desejadas da cidade, este elegante apartamento reúne o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Situado em uma rua tranquila e arborizada no coração do Juvevê, o imóvel oferece a comodidade de estar cercado por uma infraestrutura completa de comércio, gastronomia, serviços e mobilidade, sem abrir mão da privacidade e da tranquilidade residencial.

Com aproximadamente 90m² de área privativa, seus ambientes foram cuidadosamente planejados para proporcionar bem-estar e praticidade no dia a dia.

Ao entrar, você é recebido por uma ampla sala para dois ambientes, contemplada por abundante iluminação natural e excelente ventilação, criando uma atmosfera acolhedora e elegante para momentos de convivência e recepção.

A cozinha planejada apresenta ótimo aproveitamento de espaço e integra-se harmoniosamente à área de serviço, que conta com ventilação cruzada, característica que favorece a circulação de ar em todo o apartamento e proporciona maior conforto térmico aos ambientes.

Na área íntima, o imóvel dispõe de três dormitórios com armários sob medida, sendo uma confortável suíte. Todos os quartos contam com cortinas e blackouts instalados, além de um moderno projeto luminotécnico que valoriza cada ambiente com sofisticação e funcionalidade.

Destaques do imóvel:

• 90m² privativos muito bem distribuídos;

• Sala ampla para dois ambientes;

• Excelente incidência de luz natural;

• Ventilação cruzada em todo o apartamento;

• Cozinha planejada;

• Área de serviço funcional e ventilada;

• 03 dormitórios com armários, sendo 01 suíte;

• Cortinas e blackouts instalados em todos os quartos;

• Iluminação contemporânea de última geração;

• 01 vaga de garagem fixa e espaçosa.

O condomínio oferece portaria remota, agregando praticidade e segurança, além de um agradável espaço térreo aberto que complementa a experiência residencial.

Uma oportunidade singular para quem busca viver em um dos bairros mais charmosos e valorizados da cidade, desfrutando de conforto, segurança e conveniência em um endereço verdadeiramente privilegiado.

Agende sua visita e descubra um novo padrão de morar no Juvevê.

INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO:

* As taxas mensais são:

Seguro Incêndio, IPTU, Condomínio, Despesas Bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos)

Modalidades de garantia:

- Fiador

- Seguro Fiança

- Caução 3x

* O primeiro aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade.

- O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%.

- O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade.

- O prazo do contrato é de 30 meses residencial e 60 meses comercial.

Trabalhando para realizar sonhos

COMERCIAL 24h via WhatsApp de plantão: (41) 91447070

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