Ampla casa para locação residencial ou comercial no Centro Cívico – 420m²!!

Essa é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel versátil, bem localizado e com excelente infraestrutura no coração do Centro Cívico. Com espaços amplos, ambientes bem distribuídos e ótima iluminação, a casa atende perfeitamente tanto para fins residenciais quanto comerciais.

Destaques do Imóvel:

• Área total: 420m²;
• Garagem para 6 carros ou mais, com limitação de altura de 1,76m no subsolo;
• Espaço de jardim na entrada;
• Cerca de proteção frontal;

Pavimento Térreo:

• Sala principal para 2 ambientes com lareira;
• 2 antessalas, perfeitas para recepção ou ambientes de apoio;
• Lavabo;
• Terceira sala elevada, proporcionando um espaço diferenciado;
• Cozinha com armários e cooktop;
• Área de serviço;
• 3 dormitórios, sendo:
• 2 suítes com armários;
• 1 demi-suíte com armários;

Subsolo / Pavimento Inferior:

• Espaço amplo e arborizado, podendo atender múltiplas finalidades;
• Despensa ou quartinho com banheiro social;
• Área gourmet com churrasqueira;
• Canil;

Localização Privilegiada:

Situada em rua tranquila, com perfil residencial e comercial, a casa está a apenas 6 quadras do Shopping Mueller, próxima a diversos comércios, serviços, restaurantes, bancos e toda a infraestrutura que o Centro Cívico oferece.

Negociações:

Estamos abertos a negociações relacionadas a benfeitorias no imóvel, facilitando sua adaptação ao uso desejado.

Se você busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com excelente potencial, essa casa no Centro Cívico é a escolha ideal.

Agende uma visita!

Modalidades de garantia:

- Fiador

- Seguro Fiança

- Caução 3x

* O primeiro aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade.

- O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%.

- O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade.

- O prazo do contrato é de 30 meses com isenção de multa de 12 ou 18, residencial e 60 meses comercial também.

• Os valores podem ser alterados sem aviso prévio.

Imobiliária Líder, trabalhando para realizar sonhos!!

COMERCIAL 24h via WhatsApp de plantão: (41) 91447070

Venda e locações e Imóveis

ED. JOÃO ALFREDO- Praça Zacarias, 80- Centro, Curitiba- PR, 80020-080, Brasil